Immobilienbewertung

Der Erfolg beim Verkauf einer Immobilie hängt maßgeblich von einem realistischen und marktgerechten Angebotspreis ab.

Von der sachgerechten Ermittlung des aktuellen Marktwerts bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – ich stehe Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an kompetent zur Seite. Bevor jedoch die Vermarktung einer Immobilie beginnt, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert zu bestimmen.

Bei der Bewertung von Immobilien wird zwischen drei verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung unterschieden:

• Vergleichswertverfahren

• Ertragswertverfahren

• Sachwertverfahren

Durch die Anwendung des jeweiligen Wertermittlungsverfahrens, verbunden mit meiner umfangreichen Marktkenntnis, ermittle ich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei nenne ich Ihnen nicht einfach nur das Ergebnis, sondern erläutere Ihnen den Kontext und präsentiere Ihnen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept zusammen mit einer individuellen Verkaufspreisempfehlung.

Hinweis: Eine Marktwertermittlung stellt kein offizielles Gutachten im Sinne des § 194 BauGB dar, sondern bietet eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Wenn Sie ein Wertgutachten für rechtliche oder erbschaftsrechtliche Zwecke benötigen, vermittele ich Ihnen gerne den Kontakt zu einem vereidigten Gutachter aus meinem umfangreichen Netzwerk.